9-na.com ช่วยคุณขายบ้านโดยคิดค่าบริการตามจำนวนลูกค้าที่เข้าไปเยี่ยมชมบ้านหรือโครงการของคุณ สามารถสอบถามรายละเอียดบริการเพิ่มเติมโทร 094 459 6444
ซื้อ ขาย บ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร เจ้าของขายเอง เป็นการขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร โดยไม่ผ่านนายหน้า ทำให้มาพร้อมกับข้อดีมากมายที่ผู้ที่อยากขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร จะได้รับ อีกทั้งขั้นตอนย้ายทะเบียนบ้านออนไลน์และวิธีขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร นั้นก็ไม่ได้ยากอย่างที่คิด!
วันนี้เราจึงได้รวมสารพัดเรื่องที่คุณต้องรู้หากต้องการซื้อขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร เจ้าของขายเองมาให้ทุกคนได้นำไปใช้ในการซื้อขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร ของตัวเองไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการเตรียมความพร้อมก่อนการขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร ขั้นตอนการขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร และเอกสารที่ต้องเตรียม ซึ่งเราหวังว่าข้อมูลเหล่านี้จะมีประโยชน์ต่อคุณไม่มากก็น้อย
ข้อดีของการซื้อขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร เจ้าของขายเอง
- ไม่เสียค่านายหน้า
- ไม่ต้องเสี่ยงโดนนายหน้าหลอกหรือเอาเปรียบ
- ติดต่อและพูดคุยกับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านได้โดยตรง
- สามารถเจรจาต่อรองเรื่องราคากับผู้ซื้อได้
เตรียมบ้านให้พร้อม! รวมสิ่งที่เจ้าของบ้านต้องทำ..ก่อนขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร
สำหรับผู้ที่อยากขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร ก่อนเตรียมเอกสารขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร เราขอแนะนำให้เตรียมบ้านให้พร้อมต่อการทำการซื้อขาย โดยมีสิ่งที่ต้องทำ 2 ข้อ คือ
- ตรวจสอบให้ดี ว่าบ้านอยู่ในเงื่อนไขที่สามารถขายได้
เริ่มที่การตรวจสอบว่าบ้านที่ต้องการขายนั้นติดเงื่อนไขอะไรที่ทำให้ไม่สามารถทำการขายได้หรือเปล่า ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของระยะเวลาในการครอบครองบ้าน การมีหนี้ค้างชำระต่อธนาคาร การมีพันธะต่างๆ กับทางธนาคาร การมีสิ่งต่างๆ ที่ติดค้างอยู่กับบริษัทประกันบ้าน รวมถึงตรวจสอบว่าเรามีคดีความต่างๆ ที่ยังค้างคากับเพื่อนบ้านอยู่หรือไม่ เพราะหากติดเงื่อนไขเหล่านี้ก็จะทำให้เราไม่สามารถบ้านได้นั่นเอง - ทำความสะอาด ปรับปรุงบ้าน
หากมั่นใจได้แล้วว่าบ้านนั้นไม่ติดพันธะหรือเงื่อนไขใดๆ ในขั้นตอนนี้คือการเตรียมบ้านให้ดูดีและพร้อมต่อการขายมากที่สุดเพื่อสร้างความประทับใจให้ผู้ที่สนใจบ้านหรือผู้ที่เข้ามาเยี่ยมชมบ้าน ซึ่งสิ่งที่ต้องทำก็คือการทำให้บ้านดูสวย สะอาดตา ไม่มีขยะหรือกลิ่นอับ ด้วยการเก็บกวาด เช็ดถู เปลี่ยนสิ่งที่สามารถเปลี่ยนได้โดยไม่สิ้นเปลืองงบประมาณมาก เช่น หลอดไฟ ผ้าม่าน เป็นต้น
วิธีขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร ปลอดภัย ถูกกฎหมาย ใครก็ทำได้ 100%
เมื่อเตรียมบ้านพร้อมแล้ว หากต้องการซื้อขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร เจ้าของขายเอง เจ้าของบ้านที่ต้องการขายสามารถทำตามขั้นตอนการขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร 4 ขั้นตอน ง่ายๆ ดังนี้
- ลงประกาศขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร
- เจรจากับผู้ที่สนใจและต้องการซื้อบ้าน
- ทำสัญญาการซื้อขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร (สัญญาจะซื้อจะขาย)
- นัดหมายเพื่อทำการโอนบ้าน
สรุป 6 ขั้นตอนการขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร ของผู้ขาย
STEP 1 : ทำสัญญาจะซื้อจะขาย
STEP 2 : รับเงินมัดจำจากผู้ซื้อ
STEP 3 : ให้สำเนาโฉนดที่ดินและสัญญาซื้อขายที่ดิน ทด.13 กับผู้ซื้อ เพื่อใช้ในการยื่นกู้กับทางธนาคาร
STEP 4 : นัดวันและเวลาในการโอนกรรมสิทธิ์บ้าน
STEP 5 : เตรียมเอกสารขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร หรือเอกสารในการโอนกรรมสิทธิ์บ้านและค่าใช้จ่ายให้พร้อม
STEP 6 : โอนกรรมสิทธิ์บ้านตามวันและเวลาที่ตกลงกัน
สิ้นสุดการซื้อขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร ..หลังจากโอนกรรมสิทธิ์บ้าน ต้องทำอย่างไร?
เมื่อสิ้นสุดการซื้อขายบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว อาคาร เจ้าของขายเองด้วยการโอนกรรมสิทธิ์บ้านเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ผู้ขายจะมอบทะเบียนบ้านให้กับผู้ซื้อ เพื่อให้ผู้ซื้อได้ไปทำการย้ายทะเบียนบ้านที่สำนักงานเขต ซึ่งในขั้นตอนนี้ผู้ซื้อก็สามารถย้ายทะเบียนบ้านได้ง่ายๆ โดยการยื่นย้ายทะเบียนบ้านออนไลน์ เพื่อการดำเนินการที่สะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น
แต่หากผู้ขายไม่ได้ให้ทะเบียนบ้านไว้กับผู้ซื้อ ผู้ซื้อจะต้องไปดำเนินการขอเล่มทะเบียนบ้านใหม่ที่สำนักงานเขตด้วยการนำ โฉนดกรรมสิทธิ์ หรือสัญญาซื้อขายที่ดิน (ท.ด.13) พร้อมบัตรประชาชนตัวจริง
ไปยื่นที่สำนักงานเขตได้เลย (แต่หากเจ้าของเดิมยังไม่ย้ายชื่อออกหรือมีชื่อติดอยู่กับทะเบียนบ้าน จะต้องเจรจาให้ย้ายชื่อออกให้เรียบร้อยเสียก่อน)
